Biểu mẫu công chứng - Văn bản xác định tài sản riêng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

VĂN BẢN XÁC ĐỊNH TÀI SẢN RIÊNG

Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại ………………………………………………. Chúng tôi gồm:

Ông/bà : …………………………..Năm sinh: ………………………

CMND/CCCD : …………………………..cấp tại ………………………….

Nơi cư trú : ……………………………………………………………..

Ông/bà : …………………………..Năm sinh: ……………………..

CMND/CCCD : ……………………………cấp tại ………………………….

Nơi cư trú : ……………………………………………………………

Chúng tôi là vợ chồng theo Giấy chứng nhận kết hôn số…………, quyển số ………… do UBND ……………… cấp ngày…………………..

Chúng tôi cùng nhau lập Văn bản này để xác định những nội dung sau:

ĐIỀU 1. CĂN CỨ LẬP VĂN BẢN

Ông/bà………….. là người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số………., số vào sổ cấp GCN: …………….cấp ngày ………. đối với thửa đất số……….., tờ bản đồ số ……….. tại địa chỉ………….. Đặc điểm, hiện trạng, vị trí nhà ở và thửa đất được ghi nhận cụ thể tại giấy chứng nhận nêu trên.

……………………………………………………………………………………………………………..

(Sau đây, gọi tắt là “Tài sản”).

ĐIỀU 2. NỘI DUNG XÁC ĐỊNH

“Tài sản” nêu tại Điều 1 của văn bản này do Ông/bà ………. mua/nhận chuyển nhượng hoàn toàn bằng tiền riêng trong thời kỳ hôn nhân. Ông/bà …………. không có bất cứ sự đóng góp nào đối với việc tạo lập nên “Tài sản” này.
“Tài sản” nêu trên hoàn toàn thuộc quyền sở hữu, sử dụng riêng của Ông/bà…….., Ông/bà ……………. được toàn quyền thực hiện các quyền của chủ sở hữu, chủ sử dụng đối với tài sản riêng của mình theo quy định của pháp luật.
Ông/bà …………. không có bất cứ quyền lợi và nghĩa vụ gì liên quan đến “Tài sản” nêu trên; đồng thời cam kết không có bất kỳ tranh chấp, khiếu nại gì về sau.

ĐIỀU 3. CAM ĐOAN CỦA NHỮNG NGƯỜI LẬP VĂN BẢN

Những thông tin về nhân thân, về “Tài sản” đã ghi trong văn bản này là đúng sự thật;
Tại thời điểm giao kết Văn bản này: “Tài sản” nêu trên không có tranh chấp, không bị xử lý bằng quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu, chủ sử dụng chưa chấp hành, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án theo quy định của pháp luật;
Trước khi lập văn bản này, chúng tôi chưa nhập hoặc hứa nhập “Tài sản” nêu trên vào khối tài sản chung vợ chồng và không ảnh hưởng đến lợi ích của bất cứ thành viên nào khác trong gia đình theo quy định của pháp luật;
Việc giao kết văn bản này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối và không bị ép buộc;
Việc thỏa thuận nêu trên không nhằm trốn việc thực hiện tránh bất kỳ nghĩa vụ nào của chúng tôi theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 4. ĐIỀU KHOẢN CHUNG

Văn bản này có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng viên ký và chứng nhận. Việc sửa đổi, bổ sung hoặc huỷ bỏ văn bản này chỉ có giá trị khi được lập thành văn bản và được công chứng theo quy định của pháp luật.
Chúng tôi đã tự đọc văn bản, đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết văn bản này; đã đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong văn bản, cùng ký tên và điểm chỉ dưới đây để làm bằng chứng.

NHỮNG NGƯỜI LẬP VĂN BẢN

Khuyến nghị của Luật sư Quảng Ngãi .org

1. Bài viết nêu trên được Luật sư Quảng Ngãi .org thực hiện nhằm mục đích tham khảo, nghiên cứu khoa học, phổ biến kiến thức pháp luật.
2. Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, vui lòng liên hệ với Luật sư Quảng Ngãi .org qua hotline 0905 333 560, Email: info@luatsuquangngai.org