Luật đất đai, nhà ở, BĐS, Tư vấn pháp luật

Trình tự, thủ tục chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất năm 2025

Posted on by admin

1. Căn cứ pháp lý

Quyết định 3380/2025/QĐ-BNNMT quy định về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

2. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính

  • Tổ chức kinh tế, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
  • Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài (đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà người sử dụng đất được giao đất có thu tiền sử dụng đất quy định tại Điều 119 Luật Đất đai và thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê quy định tại khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai và dự án có nhiều hình thức sử dụng đất mà trong đó có diện tích thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê).

3. Hồ sơ cần chuẩn bị

  • Đơn theo Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
  • Một trong các giấy chứng nhận quy định tại khoản 21 Điều 3, khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024 hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 hoặc quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ. Cụ thể, như: Bản gốc hoặc bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu nộp bản sao phải có chứng thực hoặc xuất trình bản chính để đối chiếu), quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất,…

4. Hình thức nộp hồ sơ

  • Nộp trực tiếp tại trung tâm Phục vụ hành chính công.
  • Nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích.
  • Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.

5. Thời hạn giải quyết và lệ phí

  • Thời hạn:

+ Tối đa 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

+ Không quá 25 ngày với các xã miền núi, biên giới, đảo, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Me on Zalo
Số điện thoại
0905333560