---

---

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————

HỢP ĐỒNG HỢP TÁC ĐẦU TƯ

V/v Hợp tác để ưu tiên nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất

Số:………/2019/HĐHTĐT

– Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 của Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam đã được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24/11/2015;

– Căn cứ Luật Đất đai 2013 số 45/2013/QH13 của Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam đã được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 29/11/2013;

– Căn cứ quyết định phê duyệt số …………………..

Hợp đồng này được lập vào ngày…. tháng…. năm ….. để ghi nhận sự thỏa thuận giữa các bên về việc hợp tác đầu tư để ưu tiên nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất như sau:

BÊN A:

Ông/Bà                       : […]

Ngày sinh                  : […]

CMND số                  : […]

Địa chỉ                       : […]

Số điện thoại             : […]

BÊN B:

Tên doanh nghiệp………………………………………………………………………………………………………… : […]

Địa chỉ                 : […]

Điện thoại            : […]

MST    :                 : […]

Số ĐKKD            : […]

Tài khoản            : […]

Đại diện               : […]

Bên A và Bên B theo Hợp đồng này được gọi chung là “các Bên” hay “hai Bên”.

…

Định Nghĩa: Trừ khi ngữ cảnh và/hoặc cách viết trong Hợp đồng này có giải thích khác, các giải thích dưới đây được hiểu thống nhất và toàn vẹn trong toàn bộ Hợp đồng này:

1. “Chủ sở hữu sản phẩm” là: …
2. “Sự Kiện Bất Khả Kháng”: nghĩa là …
3. Sản phẩm : Đất nền, nhà ở hình thành trong tương lai theo quyết định phê duyệt được thông qua của các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền ban hành
4. Dự án : Là Dự án ………………………………………………

ĐIỀU 1. MỤC ĐÍCH HỢP TÁC

Bên A tự nguyện hợp tác đầu tư với Bên B, và đồng ý dùng nguồn tài sản hợp pháp của Bên A để hợp tác nhận chuyển nhượng sản phẩm đất nền của Dự án Bên B do Bên A lựa chọn. Thông tin Sản phẩm nhận chuyển nhượng nêu tại điểm a Điều 4.1 Hợp đồng này.

ĐIỀU 2. MỨC THỎA THUẬN HỢP TÁC ĐẦU TƯ

1. Số tiền hợp tác đầu tư

Tổng số tiền hợp tác đầu tư sau khi đã trừ tất cả các khoản lợi tức/chiết khấu: …………………………………. VNĐ (……………………………………. đồng).

2. Hai Bên xác nhận tổng số tiền hợp tác đầu tư nêu trên là cố định, không bị thay đổi, điều chỉnh trừ khi có sự thỏa thuận khác bằng văn bản giữa hai bên.
3. Bên A tự nguyện hợp tác với số tiền đầu tư là ………………………………. đồng nêu trên để được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở thuộc Dự án nêu tại điểm a Điều 4.1 Hợp đồng từ Chủ sở hữu sản phẩm.

ĐIỀU 3. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN TIỀN HỢP TÁC ĐẦU TƯ

Bên A thanh toán tiền hợp tác đầu tư cho Bên B theo tiến độ như sau:

– Đợt 1: …

– Đợt 2: …

ĐIỀU 4. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

1. Quyền của Bên A

…

2. Nghĩa vụ của Bên A

…

ĐIỀU 5. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

1. Quyền của Bên B

…

2. Nghĩa vụ của Bên B

…

ĐIỀU 6. CAM KẾT CỦA CÁC BÊN, XỬ LÝ VI PHẠM HỢP ĐỒNG VÀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI

…

ĐIỀU 7. CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG VÀ ĐIỀU KHOẢN PHẠT, BỒI THƯỜNG HỢP ĐỒNG

…

ĐIỀU 8. SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG

…

ĐIỀU 9. THÔNG BÁO

…

ĐIỀU 10. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

…

ĐIỀU 11. ĐIỀU KHOẢN CHUNG

…

BÊN A                                                                        BÊN B

---

---

---

---

---

---

Khuyến nghị của Luật sư Quảng Ngãi .org

1. 1. Bài viết nêu trên được Luật sư Quảng Ngãi .org thực hiện nhằm mục đích tham khảo, nghiên cứu khoa học, phổ biến kiến thức pháp luật.
   2. Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, vui lòng liên hệ với Luật sư Quảng Ngãi .org qua hotline 0905 333 560, Email:  info@luatsuquangngai.org

---

---

Liên hệ – Luật sư Quảng Ngãi .org

LUẬT SƯ TẠI QUẢNG NGÃI
1166 Quang Trung, P. Chánh Lộ, TP. Quảng Ngãi

LUẬT SƯ TẠI TP. HỒ CHÍ MINH
389/74/6 Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Quận 12, TP. HCM
204 Ngô Quyền, Phường 8, Quận 10, TP. HCM

Hotline: 0905 333 560
Email: info@luatsuquangngai.org

Website:  www.LuatsuQuangNgai.org     www.LCAlawfirm.vn     www.DoanhNghiep.LuatsuQuangNgai.org

Fanpage Luật Sư Quảng Ngãi: https://www.facebook.com/luatsuquangngailca